Estimation théorique
Rue de la Bastide,64800 Asson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bastide,64800-Asson indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 21 | VOIE CASALERE | 4 | 134 | 834 | 202600€ | 1512€ |
2021-01-18 | 2 | CHE FERME | 6 | 146 | 1104 | 222000€ | 1521€ |
2023-05-09 | 38 | RUE DE LA BASTIDE | 5 | 103 | 565 | 230000€ | 2233€ |
2019-06-19 | 2 | RUE DES PYRENEES | 3 | 70 | 125 | 95010€ | 1357€ |
2019-05-28 | 20 | RUE DE L'AUBISQUE | 3 | 78 | 920 | 103500€ | 1327€ |
2021-01-06 | 4 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 130 | 705 | 230000€ | 1769€ |
2021-09-16 | 5 | CHE DE LAVOET | 4 | 95 | 510 | 120000€ | 1263€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE NABAILS | 3 | 71 | 623 | 172470€ | 2429€ |
2023-05-29 | 27 | RUE DES PYRENEES | 5 | 140 | 604 | 185000€ | 1321€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DE L ESTIBETTE | 4 | 104 | 1000 | 221340€ | 2128€ |
2023-03-09 | 6 | RUE DU PLA D ISOU | 4 | 81 | 1000 | 191500€ | 2364€ |
2020-08-19 | 12 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 158 | 719 | 269500€ | 1706€ |
2022-07-12 | 14 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 125 | 704 | 242150€ | 1937€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DE L ISARCE | 5 | 113 | 824 | 189000€ | 1673€ |
2021-02-11 | 6 | CHE D ARTIGARET | 1 | 59 | 225 | 90000€ | 1525€ |
2019-07-26 | 19 | RUE DU GABIZOS | 5 | 105 | 1000 | 160350€ | 1527€ |
2021-05-17 | 8 | RUE DES TOUPIETTES | 4 | 95 | 501 | 208000€ | 2189€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DE L ESTIBETTE | 3 | 80 | 1283 | 185000€ | 2313€ |
2021-03-23 | 6 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 4 | 110 | 531 | 195000€ | 1773€ |
2020-02-22 | 24 | RUE DU GABIZOS | 5 | 150 | 700 | 325000€ | 2167€ |
2021-03-03 | 2 | RUE DES TOUPIETTES | 4 | 90 | 735 | 199000€ | 2211€ |
2019-12-16 | 8 | RUE DE LABAT | 4 | 180 | 660 | 302500€ | 1681€ |
2021-11-19 | 3 | RUE DE LA HECHE | 6 | 129 | 225 | 185000€ | 1434€ |
2023-01-27 | 6 | RUE DU MOUNBULA | 4 | 82 | 1400 | 210000€ | 2561€ |
2020-10-30 | 1 | RUE CARRERE LONGUE | 4 | 62 | 374 | 105000€ | 1694€ |
2020-12-18 | 16 | RUE DE LABAT | 5 | 165 | 585 | 135000€ | 818€ |
2022-06-21 | 8 | RUE DU MOUNBULA | 4 | 67 | 757 | 175000€ | 2612€ |
2022-06-24 | 37 | RUE DE LABAT | 5 | 106 | 1000 | 349000€ | 3292€ |
2022-10-27 | 42 | RUE DE L AUBISQUE | 4 | 128 | 700 | 145000€ | 1133€ |
2020-10-23 | 5 | CHE DU SECHOIR | 4 | 123 | 59 | 170000€ | 1382€ |
2023-06-26 | 21 | CHE D ARTIGARET | 4 | 64 | 720 | 200000€ | 3125€ |
2020-05-04 | 51 | RUE DE L AUBISQUE | 4 | 80 | 485 | 142000€ | 1775€ |
2021-04-26 | 43 | RUE DE LABAT | 2 | 241 | 475 | 284000€ | 1178€ |
2020-11-14 | 4 | CHE DU SALHET | 5 | 88 | 710 | 80000€ | 909€ |
2019-06-17 | 36 | RUE DE LABAT | 1 | 59 | 540 | 60000€ | 1017€ |
2022-05-21 | 36 | RUE DE LABAT | 1 | 59 | 540 | 140000€ | 2373€ |
2020-11-26 | 13 | RUE CARRERE LONGUE | 9 | 253 | 500 | 154000€ | 609€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DU MARCADET | 4 | 116 | 68 | 110000€ | 948€ |
2020-05-20 | 1 | CHE DE SAINT JEAN | 5 | 122 | 432 | 330492€ | 2709€ |
2022-02-16 | 60 | RUE DE L AUBISQUE | 3 | 100 | 410 | 155000€ | 1550€ |
2022-07-20 | 62 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 110 | 855 | 191000€ | 1736€ |
2021-04-27 | 5726 | LABIELLE | 4 | 98 | 255 | 98716.7€ | 1007€ |
2021-01-12 | 27 | RUE CARRERE LONGUE | 4 | 126 | 385 | 247000€ | 1960€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DU BEEZ | 3 | 75 | 795 | 156250€ | 2083€ |
2022-01-07 | 6 | CHE DE PAROIX | 4 | 64 | 325 | 140000€ | 2188€ |
2021-09-01 | 74 | RUE DE L AUBISQUE | 7 | 230 | 483 | 223250€ | 971€ |
2019-05-16 | 3 | RUE DE LABIELLE | 3 | 122 | 685 | 275500€ | 2258€ |
2022-10-04 | 25 | RUE DU BEEZ | 6 | 179 | 756 | 272600€ | 1523€ |
2022-12-07 | 4 | CHE DE BOUE | 5 | 120 | 431 | 184470€ | 1537€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE LABIELLE | 3 | 75 | 900 | 228000€ | 3040€ |
2019-11-08 | 39 | RUE DU BEEZ | 4 | 98 | 420 | 137800€ | 1406€ |
2022-03-15 | 8 | CHE DE BROUQUET | 4 | 107 | 1038 | 30000€ | 280€ |
2021-01-15 | 2 | CHE DE BROUQUET | 5 | 148 | 830 | 252500€ | 1706€ |
2022-04-01 | 29 | RUE DES ARRIBARROUYS | 3 | 57 | 96 | 110000€ | 1930€ |
2021-03-15 | 4 | CHE DE BELILE | 7 | 210 | 250 | 280000€ | 1333€ |
2022-04-12 | 3 | IMP DE LA BATHORBE | 6 | 160 | 407 | 358015€ | 2238€ |
2022-05-10 | 13 | CHE DE CASSAGNE | 6 | 280 | 4460 | 200000€ | 714€ |
2021-02-24 | 12 | CHE D ARRIUSOULENS | 4 | 180 | 2310 | 100000€ | 556€ |
2022-06-07 | 123 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 150 | 871 | 249000€ | 1660€ |
2020-11-19 | 2 | CHE DU PONT LATAPIE | 4 | 52 | 135 | 70000€ | 1346€ |
2023-02-28 | 127 | RUE DE L AUBISQUE | 5 | 159 | 1954 | 119000€ | 748€ |
2020-09-30 | 4 | CHE D AUROUS | 7 | 200 | 1649 | 176408€ | 882€ |
2020-05-23 | 125 | RUE DE L AUBISQUE | 3 | 80 | 730 | 120000€ | 1500€ |
2022-08-23 | 5 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 92 | 1862 | 193000€ | 2098€ |
2023-03-23 | 25 | CHE DE HOURTANE | 1 | 66 | 112 | 160800€ | 2436€ |
2020-12-21 | 6 | CHE DE CANDEDIOU | 3 | 84 | 1100 | 202325€ | 2409€ |
2021-01-29 | 14 | RUE DE L'ERMITAGE | 4 | 112 | 386 | 73000€ | 652€ |
2020-01-15 | 8 | CHE DE CANDEDIOU | 5 | 260 | 2455 | 230000€ | 885€ |
2020-03-04 | 12 | CHE DU CAOUDERE | 4 | 150 | 1273 | 21000€ | 140€ |
2019-12-30 | 5775 | SAUMATE | 2 | 144 | 135 | 84000€ | 583€ |
2019-10-21 | 5 | LOT DU PONT | 5 | 140 | 317 | 255990€ | 1829€ |
2023-06-09 | 4 | LOT RIBARROUY | 4 | 115 | 1386 | 237655€ | 2067€ |
2020-07-15 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 382 | 105990€ | 1893€ |
2021-02-01 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 56 | 382 | 115000€ | 2054€ |
2019-12-03 | 1 | LOT DU GES | 4 | 92 | 800 | 185000€ | 2011€ |
2021-01-07 | 36 | RUE DE L ISARCE | 5 | 95 | 600 | 170000€ | 1789€ |
2019-10-17 | 10 | LOT DE L ISARCE | 5 | 140 | 640 | 200700€ | 1434€ |
2020-01-24 | 2 | RTE D'OSSAU | 5 | 130 | 235 | 170100€ | 1308€ |
2022-10-04 | 24 | RTE DU SOULOR | 4 | 108 | 590 | 97000€ | 898€ |
2023-03-13 | 2 | IMP DE L ISARCE | 5 | 102 | 1260 | 195000€ | 1912€ |
2023-03-23 | 4 | IMP DE L ISARCE | 3 | 60 | 584 | 170950€ | 2849€ |
2021-09-24 | 3 | LOT DE L ISARCE | 4 | 95 | 530 | 160000€ | 1684€ |
2019-06-12 | 36 | RUE DES PYRENEES | 4 | 160 | 455 | 165000€ | 1031€ |
2022-02-15 | 13 | RUE DE L'ESTIBETTE | 6 | 155 | 1000 | 52903.1€ | 341€ |
2021-08-23 | 34 | RUE DES PYRENEES | 5 | 87 | 538 | 93500€ | 1075€ |
2019-07-10 | 1 | LOT CUYAUBERE | 3 | 78 | 653 | 158000€ | 2026€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DES PYRENEES | 2 | 55 | 505 | 105000€ | 1909€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 154 | 275 | 153000€ | 994€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE L'ESTIBETTE | 5 | 83 | 1147 | 176500€ | 2127€ |
2022-08-12 | 1200 | CHE ESMOULE | 6 | 119 | 760 | 200000€ | 1681€ |
2022-07-19 | 1245 | CHE ESMOULE | 4 | 190 | 1226 | 294000€ | 1547€ |
2020-09-30 | 5093 | TAILLADE | 4 | 178 | 2499 | 259000€ | 1455€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DU LITOR | 4 | 105 | 884 | 160000€ | 1524€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 100 | 293 | 153930€ | 1539€ |
2022-05-05 | 2 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 100 | 293 | 166000€ | 1660€ |
2020-12-29 | 31 | IMP DE L ISARCE | 4 | 117 | 2046 | 174000€ | 1487€ |
2022-04-05 | 3 | RUE LOU MAQUIGNOU | 4 | 94 | 500 | 230350€ | 2451€ |
2020-01-24 | 5086 | TAILLADE | 1 | 78 | 753 | 90000€ | 1154€ |
2021-09-24 | 22 | CHE DES ARTIGOTS | 4 | 203 | 803 | 389800€ | 1920€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DES GENTIANES | 5 | 102 | 850 | 203000€ | 1990€ |
2022-02-24 | 26 | RUE DES PYRENEES | 6 | 121 | 917 | 237500€ | 1963€ |
2021-09-08 | 46 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 169 | 936 | 423500€ | 2506€ |
2020-11-04 | 16 | CHE DE CASTILHE | 1 | 46 | 1000 | 320000€ | 6957€ |
2021-02-12 | 16 | CHE DE CASTILHE | 1 | 46 | 1000 | 382500€ | 8315€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DES GENTIANES | 4 | 130 | 844 | 291250€ | 2240€ |
2021-03-25 | 3 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 110 | 378 | 125000€ | 1136€ |
2023-02-23 | 3 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 110 | 378 | 210430€ | 1913€ |
2020-09-18 | 51 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 103 | 684 | 195190€ | 1895€ |
2019-10-21 | 32 | AV DU PIC DU MIDI | 7 | 188 | 458 | 298780€ | 1589€ |
2022-08-03 | 32 | AV DU PIC DU MIDI | 7 | 188 | 458 | 315000€ | 1676€ |
2020-08-06 | 30 | AV DU PIC DU MIDI | 3 | 86 | 237 | 85000€ | 988€ |
2023-03-15 | 11 | CHE D ARRIUTHOUET | 4 | 210 | 2580 | 254000€ | 1210€ |
2022-03-04 | 887 | CHE ESMOULE | 4 | 106 | 897 | 167000€ | 1575€ |
2020-08-03 | 41 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 180 | 1058 | 208150€ | 1156€ |
2022-01-07 | 41 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 180 | 1058 | 438487€ | 2436€ |
2020-09-28 | 4 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 72 | 386 | 133000€ | 1847€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 152 | 0 | 195000€ | 1283€ |
2021-08-31 | 717 | CHE ESMOULE | 6 | 183 | 574 | 169000€ | 923€ |
2023-01-23 | 14 | RUE DES PYRENEES | 2 | 60 | 360 | 170000€ | 2833€ |
2020-09-22 | 2 | RUE DE L'OUZOM | 4 | 86 | 283 | 161000€ | 1872€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DES PYRENEES | 4 | 159 | 1113 | 315826€ | 1986€ |
2021-11-19 | 16 | AV DU PIC DU MIDI | 5 | 160 | 1299 | 241200€ | 1508€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DES PYRENEES | 5 | 81 | 401 | 175000€ | 2160€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 0 | 126250€ | 1753€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES PYRENEES | 4 | 72 | 700 | 168000€ | 2333€ |
2022-08-30 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2020-02-11 | 2 | CHE DU MOULI DE LAFLEUR | 3 | 90 | 540 | 91000€ | 1011€ |
2021-11-29 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 190 | 967 | 195100€ | 1027€ |
2022-05-02 | 29 | CHE DES FORGES | 6 | 300 | 1234 | 247990€ | 827€ |
2021-03-31 | 9284 | CHE D'ALLIAS | 7 | 206 | 1742 | 425000€ | 2063€ |
2019-09-17 | 5 | RTE DE NAY | 2 | 79 | 655 | 73000€ | 924€ |
2020-05-12 | 6 | CHE DE HOURTANE | 4 | 75 | 253 | 114675€ | 1529€ |
2020-12-30 | 6 | CHE DES ARTIGOTS | 7 | 189 | 486 | 302740€ | 1602€ |
2022-08-23 | 5 | CHE DE LA TRENCADE | 5 | 107 | 400 | 308800€ | 2886€ |
2022-05-24 | 3 | VC PADOUIN DE LA GUIROUNE | 3 | 109 | 200 | 180000€ | 1651€ |
2022-11-04 | 23 | AV DU BEARN | 4 | 87 | 1098 | 168800€ | 1940€ |
2020-05-28 | 5409 | AV DE BEARN | 6 | 106 | 1100 | 128000€ | 1208€ |
2020-10-19 | 25 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 7 | 104 | 265 | 110000€ | 1058€ |
2020-11-19 | 9574 | CHE DES FORGES | 5 | 145 | 220 | 315000€ | 2172€ |
2022-01-15 | 1 | CHE SUBERLANNE | 5 | 120 | 930 | 209192€ | 1743€ |
2019-09-06 | 9897 | AV DE BEARN | 5 | 120 | 930 | 206010€ | 1717€ |
2020-02-18 | 9822 | RTE D OSSAU | 6 | 136 | 2410 | 482000€ | 3544€ |
2023-06-14 | 6 | RUE DU GABIZOS | 5 | 112 | 4408 | 228500€ | 2040€ |
2019-11-16 | 9810 | RTE D OSSAU | 3 | 100 | 280 | 74000€ | 740€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 80 | 120 | 114000€ | 1425€ |
2021-11-29 | 14 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 3 | 47 | 192 | 45000€ | 957€ |
2020-10-30 | 16 | RUE ALBERT DE SALEZA | 6 | 161 | 260 | 163000€ | 1012€ |
2019-12-18 | 8 | RTE DU BOALA | 4 | 110 | 1120 | 181500€ | 1650€ |
2019-12-03 | 9 | RUE DE L'ARREC | 5 | 111 | 177 | 142500€ | 1284€ |
2022-08-30 | 10 | RUE CASTERA | 4 | 89 | 226 | 178400€ | 2004€ |